同棲生活を考えるのにあたって1番最初に考えるのは、住む場所だと思います。
広さはもちろん、どのエリアにしようかなとお互いの職場までの距離や予算との兼ね合いで住む家を決めていきます。
そんな中、私たちは思い切ってタワマンの賃貸に住むことに決めました。
初めはタワマン懐疑論者だった私が、実際に住んでみたらあまりの便利さに圧倒されました。
タワマン賃貸に住んで良かった点、悪かった点について教えます。
タワーマンションとは？
そもそもタワマンとは何でしょうか。
一般的な定義は、20階以上のマンションで、高さが60m以上あるマンションのことを言います。
いわゆる高層マンションのことをタワマンと言うことですね。
ドケ銀街中によくタワマンを見かけるようになりましたよね。
芸能人やインフルエンサーの方もタワマンに住んでいるケースが多く、豪華な部屋がよく紹介されていますね。
一般的にはお金もちのイメージが強いタワマンですが、実際に住んでみた体験談をお話します。
タワマン賃貸に住んで良かった点、メリット
セキュリティーが抜群に良い
なんといってもタワマンはセキュリティーが抜群に良いです。
私たちが住んでいるマンションはカードキーがないとエレベーターの停止階も押せない仕組みになっております。
管理人だけでなくコンシェルジュもいるので、常に人の目があることもセキュリティーが良いポイントの一つです。
景色が良い、ゴキブリが出ない。
タワマンといえば、高層階だからこその良さがあります。
高層階であればあるほど眺望が良く、普通のマンションでは見られない景色を毎日堪能できます。
また、高層階だからこそゴキブリや虫が全く出ません。中には出るマンションもあるかも知れませんが、私たちは虫が発生したことありません。
ドケ銀の妻ゴキブリだけは本当に苦手なのでここだけでも相当メリットありました！
24時間ゴミ出しが可能。
マンション内に専用のゴミ置き場があり、各階ごとに基本的にゴミ置き場があります。
ゴミをためておく必要も、ゴミ出しの曜日を覚えておく必要もないので、生活が相当楽になりました。
ディスポーザー機能、食洗機がついている。
マンションにもよりますが、基本的にはディスポーザーや食洗機が備え付きのマンションが多いです。
ディスポーザーは生ゴミをその場で勝手に処分できます。
食洗機は備え付きのものなので、スペースをとることなく大容量で使い勝手が非常に良いです。
ドケ銀の妻特に食洗機は大変便利です。今後食洗機なしの生活には戻れません。
収納スペースがたくさんある。
タワマンは永住目的に作られているので、収納スペースがたくさんあります。
荷物が多い人でも収納に困ることはありません。
ドケ銀私たちも収納スペースがありすぎて、半分くらい余ってます笑
共用施設が豊富。ゲストルーム、ジム、自習室を完備。
マンションによりますが、タワマンは共用施設が充実しています。
ゲストルームは、親族や友人を格安で眺望の素晴らしい部屋に泊めることができます。
ジムは、外に行かずともマンション内で利用できるので着替える必要もありません。
自習室は、家の中で勉強できない人はいいかもしれません。
ドケ銀ジムは夏や冬は外に行かなくていいのでとても便利です。賃借人でも利用できます。
コンシェルジュサービスによるクリーニングや宅配サービス
意外と便利なのが宅配サービスです。
特にゴルフをよくやる人はゴルフバッグをわざわざコンビニで郵送している人がいませんか？
フロントにいけばそのまま郵送してくれます。
また基本的にはゴルフバッグ専用の宅配ボックスもあり、受け取りも簡単です。
インターネットが無料。Wi-Fi代がかからない。
賃貸物件でよくインターネット無料等の記載を見ますが、タワマンはほとんどがインターネット無料の物件です。
タワマン一棟で提携のインターネットがあるため、専用のコンセントがどの部屋にも備え付けられてます。
賃貸のときはインターネット代が節約になります。
駅直結の場合は雨に濡れない。
タワマンは基本的に駅周辺のアクセスの良い立地に建てられることが多いです。
そのため駅直結のタワマンも多く存在します。駅直結の場合は、雨に濡れないで行けますし、真夏の暑い日も汗をかかずに出勤することができます。
タワマン賃貸に住んで悪かった点、デメリット
ここまでタワマンの良い点をあげてきましたが、デメリットはあるのでしょうか。
強いてあげるなら以下の点かなと思います。
家賃が高い。
メリットのあげたことを満たすには、やはりお金がかかります。
アクセスも良いですし、設備も良いとなるとそれなりにお金もかかります。周辺の普通のマンションと比べると割高になるケースが多いです。
ただ、インターネット無料やジム代を考えるとその差額はたいした金額でない場合もあります。
ドケ銀それなりの家賃が必要ですが会社の家賃補助もあるので思い切って借りてみました。
エレベーターが時間帯によっては混む。
タワマンのデメリットとして、よく挙げられるのがエレベーターが通勤時間帯になかなか来ないことです。
50戸に対してエレベーター1基あるべきという人や100戸に対してエレベーター1基あるべきという人もいます。
私たちのマンションはちょうどその間くらいですが、エレベーターが全然来ないと思ったことは一度もないです。
一応全体戸数に応じてエレベーターが何基あるか知った上で住みましょう。
地震等の災害に弱い？
タワマンでよく言われるのは地震のときに危なくない？と言われます。
結構その説は解釈が違っていると思います。
不動産の仕事をしてますが、タワマンはとても大きい杭を打って鉄骨鉄筋の頑丈な建物になります。
地震にはそのへんの戸建や小さいマンションよりも滅法強いです。
問題なのは、地震発生時にエレベーターが止まることです。
大規模地震であればあるほど、エレベーター管理会社の対応も遅れます。
復旧に時間がかかる中、エレベーター必須な高層階の住人は階段で生活しないといけないのが大変になります。
1人暮らしを謳歌したい人には心理的に向いていない
タワマンはファミリー層のいわゆる家族が多く暮らしています。場所にもよりますが、子どもがたくさんいます。
エレベーターではベビーカーで乗ってくる人や小学生もたくさんいます。
1人暮らしが大好きで、子どもと関わりたくないと思っている方はあまり向いていないかもしれません。
タワマンは借りる際の審査が厳しい
よく聞くのがタワマンは入居審査が厳しいと聞きます。
それなりの収入や属性がないと借りられないと聞いたことがあります。
審査がどれほど厳しいかわかりませんが、しがない普通の銀行員で借りることができたことはお伝えします。
タワマンに住むことは結局節約になるの？
タワマンに住んでみて、私たちは結果的には節約になったと考えます。
インターネットは無料だし、2人分のジム代を考えれば気軽に行けるジムもついているのもポイントです。
なによりも生活の質が向上しました。駅にアクセスが良いことから、無駄にタクシー乗ることもありません。
傘をさす必要もありません。食洗機も買う必要もありません。
総合的にみて、これだけ生活の質を高めてくれるタワマンにはそれだけの家賃の価値があると思ってしまいました。
まとめ
タワマンに住むことのメリットやデメリットをお伝えしました。
一長一短あるので是非参考になったら嬉しいです。
私は、こんだけタワマンが建設されて、一度どんなものか実際に住んでみたいと思うようになったのがきっかけです。
初めは、タワマンはあまり好きじゃなかった自分ですが、実際に住んでみると思ったよりも便利で気に入ってしまいました。
食洗機やジム等生活の質がこれまで以上に向上したのが1番のポイントです。
タワマンの購入するほどの決断はできないという方は、一度賃貸で住んでみるのもいかがでしょうか。
